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中指研究院:预计“银十”新房市场将延续分化态势 二手房交易活跃度将继续温和回升
智通财经网·2025-10-09 06:25

8月国务院会议重申要"采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势",释放积极信号,随后北上深等核心城市相 继优化楼市政策,带动9月市场略有修复。"银十"开局恰逢国庆中秋双节假期,9月底开发商推盘节奏已有所加 快,叠加国庆期间房企促销力度加大,推出特价房源、赠送车位、家装补贴以及"保价"等一系列营销活动,核 心城市或优质项目热度较节前有所回升。但整体来看,由于去年国庆假期受9.26新政带动市场明显好转,今年假 期市场热度相比去年仍有一定差距。 | 城市 | 购房活动及市场表现 | | --- | --- | | 北京 | 新房方面,假期期间,北京多数楼盘推出一系列营销活动,吸引客户来访,同 | | | 时优惠及特价房源较多,促销力度较大。市场延续分化特征,朝阳、通州、昌 | | | 平等区域的新开及热点项目来访及认购较多。 | | | 二手房方面,假期带看量整体一般,市场继续以价换量。 | | | 假期期间,上海多家售楼处不打烊,但新开盘项目较少,部分项目推出"抽奖 | | | 、专属折扣、到访礼"等活动促进销售,到访量较节前有所提升,但整体不及 | | | 去年同期。当前新房市场尚处于政策后波动平稳状态,核心区楼 ...