提升品质 多地密集推出“好房子”建设细则

今年以来，"好房子"成为房地产市场的热词，引发广泛关注。住房和城乡建设部部长倪虹11日在国务院 新闻办公室举行的"高质量完成'十四五'规划"系列主题新闻发布会上表示，从好标准、好设计、好材 料、好建造、好运维五个方面推动"好房子"建设。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，此前有关"好房子"，住建部更多强调的是三个 方面，即立标准、强科技、抓项目。此次提出建"好房子"要重点抓五个方面，即有好标准、好设计、好 材料、好建造、好运维，背景就在于近期各地好房子实践过程中有异化，着力在高端商品房。因此，此 次强调了好建造、好运维。这里的建造，既包含建筑本体也包含配套设施和服务；好运维就是交付以后 的维护，包含物业管理，房屋体检和保险，以及根据体检推进改造、更新等。因此，"好房子"的范围要 从商品房转向老旧小区改造、城中村危旧房改造、保障房建设等。 而在近日，市场流传出一份关于"深圳市规划和自然资源局和深圳市住房建设局关于稳妥推进《住宅项 目规范》实施的通知"，这份《通知》称，建筑高度超过80米的住宅项目应严格按照《住房和城乡建设 部应急管理部关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》(建科〔2021〕76号 ...