【开源地产|地产周报】新房成交面积同环比下降，建立可持续城市更新模式

（来源：地产冲冲冲） 核心观点：新房成交面积同环比下降，建立可持续城市更新模式 本周我们跟踪的68城新房成交同环比下降，20城二手房成交面积同比下降。土地成交面积同比下降，溢价率环比增长。国内信用债发 行规模环比减少。本周住建部提出坚持机制创新，建立可持续城市更新模式，目前多地已落地城市更新文件，预计新机制将加快建 立，住建部正研究改造存量老房，下一步将联合地方试点，未来将加快构建房地产发展新模式。我们认为，在各项促进房地产市场止 跌回稳政策作用下，今年以来我国房地产市场整体朝着止跌回稳的方向迈进，在止跌回稳的过程中，房价仍可能存在小幅度震荡，期 待后续在政策作用下，房地产市场进一步稳定。在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加 速推进，改善现有住房供求关系，加快止跌回稳进程，维持行业"看好"评级。 建立可持续城市更新模式，加快构建房地产发展新模式 中央层面：住建部：坚持机制创新，建立可持续城市更新模式，目前多地已落地城市更新文件，预计新机制将加快建立，住建部正研 究改造存量老房，下一步将联合地方试点，未来将加快构建房地产发展新模式。 地方层面：南京：南京住房公积金管理中心1 ...