二手房现在正迎来最严酷时刻

"好房子"近期成为高频热词。 今年，"好房子"首次被写入政府工作报告。 2025年政府工作报告指出，要适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿 色、智慧的"好房子"。 也是在两会期间，住建部部长倪虹指出，将推动城市和企业加快建设"好房子"，大力推广"好房子"。 什么是"好房子"？ 更高的层高，更高的得房率，更长的房屋使用寿命，更智能的配套，更人性化的设计，"好房子"是从产 品层面的住宅革命。 同时，这也是在制度层面掀起的房地产行业革命。 "好房子"，不应该是理所当然的吗？行业竞争必然要求企业拿出高质量的产品。 根据倪虹的阐释和政府工作报告的表述，"好房子"需满足四大特征： 安全——通过提升建筑结构安全性和耐久性，解决隔音、渗漏等传统痛点，例如要求住宅结构设计年限 不低于70年，部分省市试点提升至100年。 舒适——重点优化居住体验，住建部在组织编制《好房子建设指南》和修订《住宅项目规范》中，明确 要将住宅的层高标准提高到不低于3米。还有改善通风、采光及心理压抑感。同时推动小区公共空间 （口袋公园、适老化设施等）以及套内得房率优化，减少公摊面积争议。 绿色——强调低碳环保，包括推广光伏屋 ...