52轮竞价，静安区苏河湾板块宅地77.37亿元成交，单价超8.1万元/平方米

10月20日，上海第八批集中出让的地块进入现场竞价环节。其中，位于静安区苏河湾板块的C070102单元32-04地块及32-08地块 地下空间吸引三位竞买人参与现场竞价，经过52轮竞价，未触及中止价以77.3715亿元的总价成交，溢价率9.03%，成交楼板价 81415元/平方米。 出让文件显示，该地块规划为普通商品房、文体用地，32-04地块中普通商品房占73.0%、文体用地占27.0%；出让面积为 30108.11，其中32-04地块26108.08平方米，32-08地块地下空间4000.03平方米，容积率为3.64，计容面积为95033.41平方米；起 始总价为70.9615亿元，中止价为99.346亿元。 地块位于天目社区的苏河湾板块，东至福建北路、南至天潼路、西至浙江北路、北至七浦路；地上建筑限高150米高区可望苏 州河；与该地块仅百米距离的龙盛湾上均价超13万元，自今年五月以来三次开盘合计推出576套房，目前去化超9成。地块附近 另一个在售楼盘为宁嘉馨苑，今年8月开盘合计142套，目前可售为5套，售价在11.88万元至14.48万元之间。 出让人要求，地块内部广场面积不小于700平方米，地块内部绿 ...