上海第八批次土拍6宗地块合计揽金198.77亿元

与核心板块竞争形成对比，徐汇华泾、宝山杨行及松江中山街道三宗地块则均以底价成交。 本次出让的最大看点无疑来自徐汇滨江板块。该地块位于上海内中环之间，距黄浦江仅约800米，周边 文化资源密集，西岸艺术中心、美术馆群、龙华寺等文化地标环伺。便捷的交通网络和完善的生活配 套，使其成为房企"必争之地"。 最终，该地块由中海企业发展集团有限公司以总价44.65亿元、14.85万元/平方米的楼面价竞得，溢价率 10%，成为本轮成交单价最高的住宅地块，也刷新了徐汇滨江单价纪录。业内人士认为，该结果符合市 场预期。 与之相呼应的，是静安苏河湾地块的高热度。中指研究院上海数据总经理张文静对《证券日报》记者表 示，静安苏河湾地块地处静安内环，距离苏州河约400米，周边汇聚万象天地、四行仓库、大悦城、天 后宫等商业与文化地标，区域居住配套成熟，周边资源包括沪东工人文化宫等，未来发展空间广阔。 最终该地块由招商局蛇口工业区控股股份有限公司、越秀地产股份有限公司等房企组成的联合体以8.14 万元/平方米的楼面价竞得，溢价率9.03%。 本轮拍卖中，杨浦滨江地块同样表现活跃，由保利置业集团有限公司以6.996万元/平方米竞得，溢价率 1 ...