上海八批次土拍收官：中海招商越秀争夺核心地块，滨江集团时隔多年入沪“陪跑”

智通财经记者 | 王婷婷 智通财经编辑 | 李慎 2025年的上海土拍市场频出"地王"。 10月20日，上海推出年内第八批次土拍，共将6宗地块摆上拍卖桌，总出让面积19.16万平方米、总起始价184.95亿元，吸引来中海、保利发展、保利置业、 中铁建、金茂、越秀、星狮、招商蛇口等20余家房企参拍。 中海、招商、越秀积极抢地 核心地段的热门地块，依然不愁卖。 本批次出让的6宗地块中，溢价出让的分别是徐汇滨江地块、静安苏河湾地块和杨浦东外滩地块。其中，最受关注的为徐汇区WS5单元188N-I-21地块，由中 海地产以44.65亿元总价竞得，楼面价约14.85万元/平方米，溢价率10.0%。 据智通财经了解，该地块的土地出让面积20044.45平方米，规划建筑面积30066.68平方米，容积率1.5，地上建筑限高30米；地块起始价为40.59亿元，起始楼 面价135000元/平方米。该起始楼面价刷新上海涉宅用地推出楼面价TOP2位置，仅次于徐汇区XH-02(TPL)单元051-11地块。 土拍现场，地块共吸引来中海、保利发展、招商蛇口&西岸开发集团&滨江集团共3家竞买人参与现场竞价。这是杭州民营房企滨江阔别上海许久 ...