上海第八批次土拍6宗地块 合计揽金198.77亿元

最终该地块由招商局蛇口工业区控股股份有限公司、越秀地产股份有限公司等房企组成的联合体以8.14 万元/平方米的楼面价竞得，溢价率9.03%。 本轮拍卖中，杨浦滨江地块同样表现活跃，由保利置业集团有限公司以6.996万元/平方米竞得，溢价率 14.69%，为溢价最高的地块，显示出区域潜力正加速释放。 与核心板块竞争形成对比，徐汇华泾、宝山杨行及松江中山街道三宗地块则均以底价成交。 本报记者 陈潇 10月20日，上海迎来第八批次土拍，此次共出让6宗地块，分布于徐汇滨江、静安苏河湾、杨浦滨江、 徐汇华泾、宝山杨行及松江中山街道，合计揽金198.77亿元。 总体来看，本轮土拍延续了分化格局，徐汇滨江地块与静安苏河湾地块等竞争激烈，均溢价成交，其中 徐汇滨江地块更以14.85万元/平方米的楼面价刷新区域单价纪录；而非核心地块多以底价成交，显示出 市场热度分化与房企拿地策略趋向理性的特征。 本次出让的最大看点无疑来自徐汇滨江板块。该地块位于上海内中环之间，距黄浦江仅约800米，周边 文化资源密集，西岸艺术中心、美术馆群、龙华寺等文化地标环伺。便捷的交通网络和完善的生活配 套，使其成为房企"必争之地"。 最终，该地块由中海 ...