房子“越豪越买”趋势显著，市场需求持续升级

今年以来，随着监管层着力推动"好房子"落地，号召建设安全、舒适、绿色、智慧的住宅改善居民住房条件，近来产品力强劲的改善项目、"四代宅"正在对 各地楼市形成着有效托举。 根据第三方咨询机构克而瑞研究中心梳理，今年7-8月，产品力突出的"好房子"去化率居前，这些四代宅/新规项目去化率显著高于城市当月平均去化率。例 如，重庆8月开盘清一色新规项目，使得去化率同环比大增6成左右；长沙则凭借一个高端改善四代宅项目的入市，驱动当地市场整体去化率达84%…… 在其中，为了实现"住得更好"，高净值人群下单更"痛快"。克而瑞研究中心统计显示，2025年前三季度，全国11个重点城市总价1000万以上商品住宅成交 27372套，较2024年同期增长15.6%，成交韧性较强且全面领涨全国。位于上海、杭州、重庆、成都乃至海口的多个高端改善楼盘实现现象级热销。 不过，随着高品质改善住宅集中入市，高端市场的竞争也进入白热化阶段，客户对产品的要求也越发明晰。高净值人群用真金白银投票选择出的"好房子"， 往往具有以下特点：聚合城市资源、产品力与圈层文化，对生活方式、资产配置与身份认同形成系统性回应。 业内认为，只有这类具备核心区位、优质配套、 ...