中经评论：着力推动房地产高质量发展

党的二十届四中全会为"十五五"时期我国经济社会发展擘画了蓝图，指明了方向。未来5年，我国 房地产市场将向何处去？党的二十届四中全会提出，推动房地产高质量发展。这释放出国家将继续推动 房地产发展的强烈信号。 房地产业是国民经济的支柱产业，对经济的拉动作用强，能带动上下游产业发展。推动房地产高质 量发展，是推动经济社会高质量发展的重要组成部分。 我国房地产市场仍有需求，产业发展仍有空间。我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向以存量 提质增效为主的阶段。人民群众期盼过上更高品质的生活，对好房子、好小区、好社区、好城区仍有持 续不断的需求。 推动房地产高质量发展，应进一步合理配置要素。房地产市场能否平稳健康发展，根本上取决 于"人、房、地、钱"四类要素资源的配置效果。应建立"人、房、地、钱"要素联动机制，以编制、实施 住房发展规划和年度计划为抓手，根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应、引导配置金融资 源，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理。 推动房地产高质量发展，应进一步规范监管制度，推动行业稳健经营。应改革完善房地产开发、融 资、销售制度。在房地产开发方面，项目交付前，严禁投资人违 ...