前10月重点房企拿地总额同比增长26.4%

中指研究院的数据显示，1—10月，TOP100企业拿地总额7838亿元，同比增长26.4%。从新增货值来 看，中海地产、招商蛇口和绿城中国位列前三。 中指研究院企业研究总监刘水指出，1—10月，TOP100企业拿地总额延续增长态势，但增幅较1—9月大 幅收窄，主要是由于9月多宗大规模收并购地块，致增速较高。拿地企业仍以央国企为主，拿地金额前 十企业中8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度，比如浙江、四川的多家民营房企拿地较为积极。 从各城市群拿地金额来看，长三角位居四大城市群之首。从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企、 国企和地方国资仍是主力，民企仅在重点深耕区域补充土储。从全国住宅用地成交总价TOP10来看，10 月高总价地块主要集中在上海和北京。 值得注意的是，10月，多宗土地拿地方为联合体。从拿地城市来看，主要集中于一二线核心城市，包括 上海、北京等一线城市和杭州、成都等热点二线城市。从拿地金额来看，除上海静安区C070102单元32- 04地块及32-08地块地下空间地块成交总价较高外，其他地块成交金额并非巨大。 刘水认为，当前房企倾向于联合拿地，主要是为了应对市场不确定性，将市场风险如销售不畅 ...