万科获得深铁集团220亿元借款额度 向市场传递积极信号

本报记者 李昱丞 此前10月31日，万科披露，深铁集团向公司提供不超过22亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。这 是深铁集团年度第十次向万科提供股东借款。在此之前，深铁集团已累计向万科提供借款269.3亿元。 抵/质押率方面，借款本金余额与经营性房地产、固定资产、存货、在建工程、股票等担保物评估价值的比率（抵/质押 率）为60%-70%，与非上市公司股权质押评估价值的比率（质押率）为50%-60%。 公告显示，截至11月3日，深铁集团已提供的无抵/质押担保借款合同金额为203.73亿元，实际提款金额为197.1亿元。《框 架协议》下的借款本金及利息总额预计不超过236.91亿元。 "从法律角度来看，深铁集团向万科提供借款用于偿还债务需要确保资金的使用符合国有资产管理、关联交易披露等相关 法律规定。双方应当确保资金的用途合法合规，避免因程序或实体问题引发法律风险。"上海市海华永泰律师事务所高级合伙 人孙宇昊律师对《证券日报》记者表示。 11月3日，万科披露，公司与第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称"深铁集团"）签署《关于股东借款及资产担 保的框架协议》（以下简称"《框架协议》"）。 万 ...