深圳二手房市场成交趋稳 以价换量仍是主流

不过，记者走访发现，"以价换量"仍是目前深圳二手房市场主流。有房产中介经理表示，9月以来的成 交回暖，除了政策提振，更关键是业主在价格上的让步，而且购房者也会对比，价格还没有实现"回 稳"。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，9月超前释放部分需求，四季度的市场交易面临 着较大的下行压力。 麟评居住大数据研究院监测数据显示，10月100个重点城市二手住宅市场均价为每平方米13661元，环比 下跌0.48%，同比下跌3.5%，环比跌幅较上月扩大0.14个百分点。截至10月，百城二手房价格环比连续 下降32个月，同比连续下降34个月。与此同时，一线城市同环比跌幅继续居首。此外，10月监测重点14 城二手住宅成交95919套，环比下降11.6%，同比下降19.9%。10月监测14个重点城市二手住宅挂牌量约 205万套，环比上升1.4%，同比下降9.9%，在售挂牌量自5月以来连续5个月上升。 深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，截至2025年10月，深圳二手房录得量已连续8个月稳固在 5000套以上，其中10月份录得量达5547套，整体呈现"波动中趋稳"的良性态势。从区域来看，龙岗、罗 湖、福田、南山、宝安 ...