银行下场卖房背后：金融机构不良资产处置愈发主动

◎记者 徐潇潇 "银行也在卖房了，比市场价低不少。"一则银行通过线上平台直接挂牌出售房产的消息，引发市场关 注。这些被称为银行"直供房"的房源，因其价格优势和相对清晰的产权，正在成为一些购房者的"捡 漏"新选择。 这背后，是金融机构在不良资产处置上的主动作为。事实上，这两年来，除了银行，消费金融公司、汽 车金融公司等非银机构均加入个贷不良资产出清之列，力度持续加大。业内专家表示，当前不良资产处 置已从"被动清收"进入"主动管理"阶段，各类机构正结合自身资产特性，构建差异化的处置路径。 "银行直供房"低价起拍 在阿里资产平台App"银行清仓"专区中的"银行直供"栏目中，多家银行正通过该平台直接挂牌销售房 产，包括兰州银行、兰州农商银行、建设银行、农业银行、华夏银行等。例如，华夏银行挂牌出售位于 沈阳市铁西区的一套住宅，起始价为22万元。 上海证券报记者查阅资产信息发现，其中不乏价格较具吸引力的房源。广东云浮农商行近日上线的一处 云浮市住房，起拍价低至8.02万元。据记者进一步了解，该行当前共有19套房产正在拍卖，起拍价区间 为2.4万元至136.41万元。 一位房地产行业人士向记者分析称："过去，法拍房因不受限 ...