盘活存量资产 提升债权回收率银行转变思路下场卖房

● 本报记者 石诗语 银行卖房升温 记者在阿里资产"银行直供"房产栏目发现，11月11日，有170余处房产处于拍卖状态，房产类型包括商 铺、写字楼、住宅、厂房等。资产处置方包括甘肃正宁县农信联社、通化农商行、贵州镇远农商行等区 域性中小银行，也有农业银行、建设银行、中国银行等国有大行的分支机构，资产拍卖起始价从3万元 至4000余万元不等。 记者查询阿里资产和京东资产等第三方竞价转让平台发现，今年以来，银行直供的房产、车辆等资产有 所增多。以阿里资产平台为例，据统计，开拍时间为11月1日至11日的"银行直供"房产较去年同期增长 24.7%，较上月同期增长77.8%。"四季度，不少银行加速处置手中资产，目的是为了在年底封账前尽可 能多地收回款项。"某股份行法保部相关负责人告诉记者。 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，银行直售房产一直存在。"一般的过 程是，在借款人贷款违约后，银行通过债权获得作为抵押物的不动产完整产权，然后在公开市场进行销 售。过去，大体量的不动产往往在各种资产处置平台上，通过B端批量处理；小规模的几套房，往往通 过房产中介机构在二级市场卖掉。"李宇嘉说。 谈及近期银行直 ...