公募REITs市场持续扩容提质，资产稳健运营构筑长期价值

国内REITs将如何抓住当前发展契机，实现更加畅通的投融循环，REITs投资又将迎来哪些机会。 REITs通过证券化方式将不动产转化为标准化且流动性较高的金融产品，是我国投融资体系持续改革背景下，金融市场创新的重要组成部分。首批公募 REITs上市四年多以来，目前国内已上市的公募REITs数量达到77只，为投资者提供了更多低门槛参与不动产投资的选择和机会。2025年9月，国家发改委发 布关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知，支持REITs扩容扩募与资产创新，进一步为REITs注入了持续动 力和新的政策指引。 厦门安居集团有限公司副总经理、首席运营官陈勇也表达了对于REITs扩募的高度关注和认可。他表示，中金厦门安居REIT目前正在积极寻求扩募，以盘活 存量资产，分散风险并提升经营的稳健性。"在保租房领域，国内存量资产规模庞大，要借助REITs实现风险的有效分散就势必要通过不断的扩募来逐步盘活 资产"，陈勇介绍道，"十五五期间，REITs扩募将是我们的重点工作之一，我们将把厦门岛内外更多成熟、优质的资产拿出来作为扩募的备选项目，不断注 入到REITs平台中。" 上海 ...