前10月新房卖了6.9万亿元，这些城市房价仍在涨⋯⋯

58安居客研究院院长张波向《每日经济新闻》记者（以下简称"每经记者"）书面分析指出，一线城市改善型需求稳定，高库存中小城市的房价下行压力依 然存在，库存去化周期超20个月的城市，受房企"以价换量"冲刺业绩影响，新房价格环比依然下行。总体来看，一线核心板块企稳、二线内部分化、三四 线整体承压的态势并未发生变化。 撰文｜包晶晶 编辑｜廖丹 魏文艺 11月14日上午，国家统计局公布《2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》和《2025年1—10月份全国房地产市场基本情况》。 数据显示，1—10月，全国房地产开发投资73563亿元，同比下降14.7%；新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降6.8%；新建商品房销售额69017亿 元，下降9.6%。 价格方面，10月70城中各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。不过值得注意的是，10月共有上海、杭州、合肥、沈阳、乌鲁木齐和韶关6个城市 新房价格环比上涨，上海、杭州、合肥、乌鲁木齐4个城市新房价格环比、同比均上涨；成都、杭州二手房价格同比跌幅最小，表现出一定韧性。 张波判断，11月和12月，随着政策托底力度加大、房企年底冲刺，市场预计还将呈现 ...