公募REITs，有望修复！

（原标题：公募REITs，有望修复！） 从盘活到增效 公募REITs为资本市场引来"活水" 中国基金报记者 李树超 王思文 在中国经济发展新格局中，公募REITs正从金融创新工具逐步成长为推动基础设施建设与经济高质量发 展的重要力量。 近日，国家发展改革委表示，已累计向证监会推荐上百个REITs项目，覆盖十大行业，预计可带动新项 目总投资超过1万亿元。 业内人士表示，公募REITs在盘活资产、优化财务、提升运营效率等方面作用显著。行业期待更多资产 类型扩容、长期资金入市、市场流通性进一步提升，推动REITs市场高质量发展。 中航基金不动产投资部指出，基础设施证券投资基金构建了"投资-运营-退出-再投资"的良性循环，回收 资金可用于新建或改扩建项目，引导资本流向国家重大战略领域，为实现"十五五"规划强基增效战略目 标创造良好的投融资基础。 招商基金基础设施投资管理总部资深专业副总监万亿补充道，这种"盘活存量-回收资金-再投资"的模 式，有效降低了杠杆率，为万亿级新投资提供了可持续的路径。 在优化财务结构与推动普惠金融方面，公募REITs同样发挥着不可替代的作用。 中金基金相关负责人介绍，公募REITs能改善企业 ...