房地产处在新旧模式转换时期，二手房替代作用不断增强

【环球网财经综合报道】住房城乡建设部最新公布数据显示，1-10月份，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二 手房在交易总量中的占比达45%。上海、深圳、重庆、南京、常州、东莞等十几个城市的二手房交易网签面积同比增 长超过10%。 对此有分析人士认为，随着住房发展进入存量时代，二手房对新房的替代作用正在不断增强。 《联合早报》近日发文称，今年以来，中国各地区各部门加快出台实施各项支持性政策，积极释放刚性和改善性住房 需求，推动房地产市场止跌回稳。从统计数据来看，房地产市场虽有所波动，但政策成效仍在继续显现，商品房销售 降幅收窄，商品房去库存持续推进，房企资金也有所改善。 中国国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，当前房地产市场还处在新旧模式转换 时期，转型调整需要一定时间，在这个过程中，部分指标会出现波动，对此要客观看待；下阶段要落实好中央城市工 作会议精神，积极构建房地产发展新模式，坚持长短结合、标本兼治，持续用力推动房地产市场高质量发展。 ...