深圳宝能城花园160套房产被拍卖 豪宅法拍市场受关注

近日，上海联合产权交易所披露的信息显示，宝能集团旗下的宝能城有限公司近日有一笔14.081亿元的 不良债权，被信托机构中信信托公开挂牌处置。根据披露的资料，此次处置的债权包含借款本金10亿 元、剩余利息2.265亿元及其他费用1.816亿元，抵押物为深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园(东区) 三期工程中的160套房产，房产产权属性为"商住混合用地/商业"。 值得一提的是，作为债权处置方，中信信托此次采用了"不预设转让底价但设置保留底价"的网络竞价规 则。对此，有业内人士表示，不预设转让底价意味着潜在投资者无需面对固定的门槛价格，让竞买人自 己跑尽调等确定价格，保留底价估计主要是为了防止资产被贱卖。 据披露，中信信托已就上述债权向深圳市中级人民法院提起诉讼，诉求包括判令债务人支付回购价款、 特定资产收益款及违约金等相关费用，并主张对抵押物拍卖变卖价款享有优先受偿权，同时要求宝能地 产和宝能控股承担连带清偿责任。目前，该案已进入一审程序，预计2025年四季度开庭审理。 今年以来，宝能系已有多宗股权、资产被处置。此次被中信信托处置的宝能城花园房产，同小区的房源 多次被摆上法拍市场的"货架"。就在今年3月，据阿里法拍 ...