10月70城房价出炉：上海、杭州新房价格同比涨幅领跑

近日，国家统计局公布了2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，10月，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。 值得注意的是，上海、乌鲁木齐、杭州、合肥等城市新房价格环比、同比均上涨。 58安居客研究院院长张波向《每日经济新闻》记者书面分析指出，一线城市改善型需求稳定，高库存中 小城市的房价下行压力依然存在，库存去化周期超20个月的城市，受房企"以价换量"冲刺业绩影响，新 房价格环比依然下行。总体来看，一线核心板块企稳、二线内部分化、三四线整体承压的态势并未发生 变化。 他判断，预计11月和12月，随着政策托底力度加大、房企年底冲刺，市场还将呈现"量稳价弱、分化持 续"的特征。 上海新房价同比涨5.7% 国家统计局城市司首席统计师王中华在解读数据时指出，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比 下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环 比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。 同比来看，上海新房价格 ...