西昌144套、福州51套国资批量卖房引关注 业内：对市场影响有限

近期，陆续有地方国资平台挂牌出售房产，这一资产处置行为本身并不算新鲜，却在业内引发了广泛关 注。 11月14日，贵州大诚建筑发展有限责任公司挂牌转让位于重庆、江门、安顺等11处房产。11月6日，四 川西昌市委托拍卖公司一次性挂出144套国有产权住房；11月5日，福州市公共资源交易网发布公告，定 于11月21日公开拍卖福州长乐区51套市场化商品房。更早之前，北京、山东烟台、淄博等地均出现过地 方国企挂牌出售房产的情况。 多地国资密集挂牌出售房产 国资挂牌的房产是否有捡漏机会？央国企集中挂牌房产对市场又有何影响？ 11月17日晚间，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者指出， 国企挂牌出售房产虽会增加市场供给，但对整体楼市格局影响有限，且不存在"一上平台就打折出售"的 情况。 "国资企业，不管是城投平台等功能性国企，还是国有竞争性企业，都有业绩的考虑，一是资产保值增 值的压力，二是利润税费上缴的压力。对于上市类国企，更是要对股东负责，对估值负责。此外，过 去，不动产价值持续上涨，靠抵押就能获得现金流，但现在各地对国企利税上缴考核更严了，资源支持 减少了，同时要求国企要承担一些稳增长 ...