地产经纬丨大悦城即将港股退市 上市房企主动私有化渐成趋势

新华财经上海11月18日电（谈瑞）11月17日，中粮集团旗下大悦城地产（00207.HK）宣布私有化决议案获计划股东通过，其在香港联交所的上市地位预计 将于11月27日正式撤销，标志着这家央企商业地产巨头12年的上市历程即将画上句号。在房地产行业周期性调整的背景下，这一举措不仅是企业应对经营压 力的现实选择，更是行业转型期房企战略重构的典型样本，折射出资本市场与房地产行业生态的深刻变化。 回溯其资本市场进程，作为中粮集团旗下核心的商业地产平台，大悦城地产的发展轨迹与中国商业地产的黄金周期紧密相连。公司成立于1992年，早期以区 域商业项目开发运营为核心，逐步积累了商业地产开发与管理经验。2013年，公司以"中粮置地控股"之名借壳"侨福企业"登陆香港联交所，后更名为大悦城 地产，正式开启资本市场征程。彼时，中国商业地产正值快速发展期，大悦城凭借精准的定位和优质的项目储备，在北京西单、北京朝阳、上海静安等核心 城市核心商圈打造了多个标杆项目，以年轻时尚的商业定位吸引了大量客流，租金收入持续保持稳健增长，成为央企商业地产领域的标杆企业之一。 2019年，中粮系启动重大资产重组，A股上市的大悦城控股（000031.S ...