深圳二手房市场“刚需”盘成交活跃

（原标题：深圳二手房市场"刚需"盘成交活跃） 从片区表现来看，成交前十片区仍以刚需盘聚集地为主。从楼盘录得量来看，热门楼盘除南山的"华润 城润府"外，其他主要都是价格相对"刚需"的楼盘，侧面反映出当前深圳市场以刚需为主。 另据深圳中原研究中心统计，10月深圳的楼市成交结构中，刚需成市场主流。新房及二手住宅的主力成 交面积段均集中在60至90平方米。其中，该面积段的新房住宅占比大幅上升7.7%，二手住宅同样以39% 的成交占比居首。 深圳贝壳研究院数据显示，今年上半年深圳二手房呈现"低总价房源成交占比更高、中高总价房源挂牌 占比更高"的特征。具体来看，200万元以下房源成交占比相较挂牌占比多8.8%，200万元至300万元成 交占比相较挂牌占比多4.4%。乐有家研究中心数据显示，自7月以来，300万元以下房源成交占比持续 位于高位，连续4个月超过25%。 证券时报记者 吴家明 "刚需"是深圳二手房市场成交的主力。 深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周全市二手房（含自助）录得量为1472套，环比增长 1.4%，显示购房需求持续释放，二手房市场保持活跃态势。在需求端（委买合同），上周深圳市场新 增需求量继续 ...