中经评论：房地产市场政策成效持续显现

今年以来，各地区各部门加快出台实施各项支持性政策，积极释放刚性和改善性住房需求，推动房地产 市场止跌回稳。当前房地产市场虽有所波动，但政策成效仍在继续显现。 全国房地产市场交易总量保持基本稳定。住房和城乡建设部数据显示，今年1月至10月，全国新建商品 房和二手房交易总量同比下降1.9%。其中，深圳、武汉、厦门、沈阳、南昌、南宁、贵阳、昆明等城 市新房和二手房网签交易总量同比均保持增长。这意味着今年以来住房成交总量和去年同期相比保持基 本稳定，没有出现明显收缩，各地因城施策采取的止跌回稳举措持续发挥作用。 商品房销售降幅收窄。国家统计局数据显示，今年1月至10月，全国新建商品房销售面积和销售额同比 分别下降6.8%和9.6%，降幅比去年同期分别收窄9个和11.3个百分点，与去年全年相比也有所改善。 商品房去库存持续推进。各地控增量、优存量政策发挥作用，10月末全国商品房待售面积75606万平方 米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续8个月减少。 一些地区从供需两端因城施策，取得较好效果。有些地区取消或调减限制性措施，如北京、上海、深圳 调减了住房限购政策，重庆、苏州取消了限售政策；有些地区实施购房补贴，如 ...