广东多地加快收购存量商品房用作保障房

近期，广东多地收购存量商品房用作保障性住房的项目推进节奏加快。广州明确持续推进收购存量商品 房用作保障性住房等房源。中山近1500套房源进入意向收购阶段，构建"市场+保障"房地产发展新模 式。 专家认为，通过地方收购存量商品房，将促进部分房源快速消化，有助于缓解房企库存压力和改善现金 流，促进房地产市场的供求关系平衡。 广州优先选取整栋项目 11月18日，广州安居集团有限公司发布关于持续推进收购存量商品房用作保障性住房等房源的征集通告 （以下简称"通告"）称，此次征集范围是广州市行政区域内房地产企业的存量商品房房源，房源所属项 目周边交通便利、配套设施较为齐全。自通告发布之日起至2025年11月25日为集中报名征集时间，集中 接受项目报名。 从征集条件来看，要符合以下五点：一是资产负债和法律关系清晰；二是已取得竣工联合验收意见书或 项目纳入保交房攻坚战且主体已经封顶、剩余工程量不大的在建未售商品房；三是房屋建筑面积原则上 在90平方米以下；四是房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制 的房源，应取得相关权利人书面同意；五是优先选取整栋或独立单元未售、可实现封闭管理的楼栋项 目。 ...