存量房“爆改”学生宿舍背后：高校掀起“置业潮”，有房源折价超35%

随着2026年全国硕士研究生招生考试临近，"考上研却无宿舍可住"的话题再度被提及。 《每日经济新闻》记者梳理发现，近年来，包括北京大学、复旦大学、南京大学、南开大学等多所高校相继宣布，不再为专业学位硕士提供宿舍，或者仅解 决第一年的住宿问题。 一方面，高校扩招致使学生宿舍出现缺口；另一方面，部分大学城周边却存在存量商品房过剩的情况。 就在11月10日，教育部、住建部联合调研组实地调研湖北大学学生宿舍改造项目时表示，武汉城建·水岸（以下简称"水岸项目"）学生宿舍改造项目作为全 国首个以购置存量房代建设学生公寓的创新实践，既有效盘活了市场存量资产、为房地产去库存提供了新思路，又精准破解了高校宿舍资源紧张的难题。 据每经记者了解，9个月前，湖北大学就宣布整体购置水岸项目5号、6号楼的352套存量房，用于学生住宿，新增学生住宿床位2800个，项目估算投资1.98亿 元（含装修改造费），资金来源为争取中央预算内投资及学校自筹。此次收购的水岸项目毛坯房源均价，较开盘时折价比例超过35％。 图片来源：武汉城建集团微信公众号 湖北大学国有资产管理办公室房产管理科科长徐涛在接受每经记者采访时表示，首批352套商品房于今年秋季开 ...