成交价低至六折 银行“直供房”密集挂牌 不良处置提速

11月19日，由南京银行直供的4处商铺拍卖成功，评估总价1783万元，起拍价600万元，成交价721万 元，成交价相对市价打了六折。 记者注意到近期在阿里拍卖平台上，银行"直供房"数量明显增多。 银行"直供房"指借款人贷款违约后，银行通过债权获得抵押物不动产完整产权，再在公开市场销售的房 产。银行下场卖房并非不计成本，而是为处置不良资产、尽快回笼资金并补充当期利润。业内人士预 计，未来银行"直供房"数量仍会上升。 "直供房"批量挂牌 11月19日，佛山农商行持有的一处写字楼房产以超4.5亿元起拍价上架拍卖。这并非个例，银行"直供 房"正呈现批量挂牌的趋势。 证券时报记者浏览阿里资产"银行直供"专栏发现，百余套待拍卖房产正在挂牌，涵盖临街商铺、住宅、 厂房等多种类型房产，分布于北京、广东、广西、贵州、内蒙古、甘肃等多个省份。这些房产的卖方阵 容广泛，包括六大国有银行各地分行、股份制银行分行，以及杭州银行（600926）、兰州银行 （001227）等区域性城商行与农商行。 挂牌的房产起拍总价根据房产质量和区域的不同大多在万元至百万元不等，也有不少房产价值逼近亿 元。值得注意的是，大多数银行"直供房"起拍价均打折， ...