北京拟修订商品房买卖示范文本，22条关键条款集中提示

据悉，《征求意见稿》创新设置了集中式"特别提示"，将22条关键条款整合在3页篇幅内，让购房者无 需通读冗长全文即可快速掌握核心内容。中央财经大学管理科学与工程学院教授易成栋认为，集中展示 有关部门的管理要求，是此次合同示范文本修订的一大创新亮点。"在签订合同前用专门篇幅逐条提 示，有助于购房人了解商品房交易相关知识，降低因信息不对称带来的风险。" 针对商品房交易中的这些痛点，《征求意见稿》对具体条款进行了补充和优化。在合同送达环节，新增 了网签后纸质合同送达时限的约定条款。买卖双方可约定纸质盖章合同送达买受人的最长时限，逾期不 送达的，出卖人应向买受人支付违约金，从而保障买受人的权益。 新版示范文本的出台一方面是适应新法规政策的要求，另一方面也是呼应百姓在商品房交易中投诉比较 集中的问题。 据北京市场监管局官微消息，11月21日，北京市住建委会同市市场监督管理局对《北京市商品房预售合 同》《北京市商品房现房买卖合同》示范文本进行修订，形成《征求意见稿》，向社会公开征集意见， 截止日期为11月28日。 赵秀池表示，上一版商品房销售合同示范文本是2017年推行的，距今已有8年，期间很多政策法规及地 方标准都发生了 ...