民企溢价突围！上海土拍收金 173.33 亿元

上海土拍出现了明显降温。 11月24日，上海罕见的一起推出了9宗地块，分别位于青浦徐泾、青浦朱家角、浦东川沙、宝山庙行、 杨浦五角场、杨浦滨江、奉贤南桥新城、嘉定主城区、宝山高境，起始总价约169.11亿元。 最终，9宗地全部出让，共收金173.33亿元，成交楼面均价31366元/㎡，7宗地块底价成交，2宗溢价成 交，市场热度较高的浦东川沙地块溢价15.76%，由佳运置业以24.75亿元成功竞得，青浦徐泾地块溢价 5.17%，由宝业集团以17.3亿元竞得。 该地块吸引了佳运、陆家嘴、象屿&湖北清能三家竞买人参拍，最终，经过82轮竞价， 该地块由佳运置业以24.75亿元竞得，溢价率15.76%，综合楼板价29913元/㎡，住宅用地楼板价36927元/ ㎡。 佳运置业并非土地市场的"新面孔"。作为深耕上海26年的本土开发商，公司长期扎根浦东，先后打造了 佳运·瑞璟湾、佳运汇龙府等多座品质住宅项目，积累了深厚的区域运营经验。此次参拍川沙地块，佳 运置业董事长沈仁兴亲自到场举牌，以高溢价成功摘得，延续了其"数年精准拿地、聚焦熟悉区域"的稳 健拿地策略。此前，佳运于2003年首夺浦东康桥地块后，于2006年再度拿下相邻 ...