多地持续推进住房“以旧换新”工作

11月24日，在浙江兰溪，兰溪市兰居乐家住房租赁有限公司通过公开公证摇号方式，对兰溪市区住 房"以旧换新"试点活动通过资格初审的172套房屋确定资格顺序。 今年以来，多地持续推进住房"以旧换新"工作，发力激活存量住房和新建商品住房市场，助力住房需求 释放。 严跃进分析称，今年以来，在原有的"国企收旧换新"与"中介优先卖"等模式并行的基础上，各地进一步 降低住房"以旧换新"的相关门槛，本质上扩大了住房"以旧换新"试点和实践的覆盖面。 以南京为例，在2024年住房消费"以旧换新"活动的基础上，南京在2025年住房消费"以旧换新"活动中采 用"买新助卖旧"模式，让市民置换更灵活。同时，参与活动的房企数量增加，提供的房源也更加丰富。 此外，南京市政府还给予参与"以旧换新"的购房人新建商品住房合同金额1%的政府补助。 "从近两年来看，各类形式的政府补贴是推动住房'以旧换新'的重要动力，这对提振改善性住房需求、 优化住房市场来说是更为直接有效的。"张波认为，住房"以旧换新"已成为激活住房消费、优化市场结 构的重要政策工具，未来预计政策将注重长期效果，并扩大服务范围，更好稳定房地产市场、改善居民 居住品质。 上海易居房地产 ...