热点城市加快供地节奏 土地成交规模有所上升

11月24日，上海九批次土拍收官。本次土拍共出让9宗地块，总土地出让面积28.92万平方米，最终2宗 溢价成交、7宗底价成交，共收金173.33亿元。 值得注意的是，上海九批次土拍中2宗溢价成交地块均由民营企业竞得。其中，浦东新区PDP0-0706单 元C05A-18地块、C05A-17地块由上海佳运锦程房地产开发有限公司（以下简称"佳运"）以24.75亿元竞 得，溢价率15.76%；青浦区QPPO-0101单元17-05地块则由浙江宝业房地产集团有限公司（以下简称"宝 业"）以17.3亿元竞得，溢价率5.17%。 "本场土拍9宗地块吸引了16家企业参拍，其中包含3家央企，8家国企，宝业、佳运等民企参与热度高 涨。"中指研究院上海数据总经理张文静分析称，整体来看本场土拍参拍企业结构优化，参拍主体多 元。其中最热门的浦东川沙综合地块是川沙板块距离地铁最近，同时商业配套最齐全的地块，经过了82 轮报价，最终由佳运竞得。 近日，北京、上海、杭州、武汉等一线、二线热点城市均密集供应土地。 中指研究院华东大区常务副总高院生表示，当前房企拿地意愿趋于保守，出价较为理性。本次杭州土拍 中，西湖区转塘单元XH100403-0 ...