资本棋局下的物管行业转型：博裕资本高价私有化金科服务背后

金科服务（09666.HK）股价在停牌近一个月后，于11月18日早盘急速拉升，最终收盘报8.05港元，单日 涨幅超过17%。这一市场表现直接反映了投资者对博裕资本最新收购要约的积极回应。 当日，金科服务与博裕资本发布联合公告，中金公司代表要约人提出收购全部股份并建议撤销上市地位 的要约，基本要约价为每股6.67港元，而经提高要约价则达每股8.69港元。 这已是博裕资本继2022年9月后对金科服务发起的第二次"全面要约收购"，但这次的目的十分明确—— 私有化退市。 双层要约策略：博裕资本的退市条件与溢价诱惑 博裕资本为此番私有化金科服务设计了一套精巧的双层价格结构，将股东回报与退市结果紧密捆绑。 根据公告，博裕资本给出了两个鲜明的价格阶梯：基础要约价为每股6.67港元，而经提高要约价则达每 股8.69港元，两者价差高达30%。 股东们要获得这份更高的溢价，必须满足两项关键条件：退市决议案需在临时股东大会上获得独立股东 至少75%的批准，且反对票不超过10%；要约人需要获得不少于90%无利害关系股份的有效接纳。 截至目前，博裕资本及其一致行动人已累计持有金科服务约3.78亿股，占公司全部已发行股份约 63.29% ...