最高溢价率18.92%，杭州土拍现分化格局

11月27日，杭州有2宗萧山区宅地出让，最终均由滨江集团溢价竞得，总成交金额24.62亿元，最高溢价 率18.92%。 业内人士认为，此次土拍与11月25日3宗地块全部底价成交的冷淡局面形成鲜明对比，印证了杭州土地 市场"核心资产抗跌、外围承压"的分化格局。 至此，11月杭州共进行2次土拍，成交5宗地块，总成交金额67.9亿元。 同日，北京通州区一宅地出让，最终由中海以12.48亿元竞得，成交楼面价22929元/㎡（住宅部分楼面 价23185元/㎡），溢价率0.97%。南京有2宗江北新区宅地出让，最终均底价成交，总成交金额8.62亿 元。 杭州2宗宅地溢价率均超10% 11月27日，杭州有2宗萧山区宅地出让，分别位于湘湖单元和市北单元，总用地面积6.28万㎡，总规划 建筑面积11.29万㎡，总起始价21.57亿元，最终均溢价10%以上成交，均由滨江集团包揽，总成交金额 24.62亿元。 其中，湘湖单元地块规划建筑面积40773.6㎡，容积率1.2，起始价7.14亿元，起始楼面价17500元/㎡。 经过28轮竞价，最终滨江集团以总价8.49亿元竞得地块，成交楼面价20811元/㎡，溢价率18.92%。 市北单元 ...