万科债券展期，什么信号？

11月26日晚间，万科在上清所发布召开"22万科MTN004"债券持有人会议公告，将于2025年12月10日对 本期债券展期相关事项进行审议，该债券本金兑付日为2025年12月15日，债券余额20亿元，年利率 3%。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，已经推进债务重组的房企，往往采取债转股、债务 部分核销、延缓债务偿还等措施。债权人也认识到，各方合力纾困企业，特别是给予企业债务本息偿还 喘息时间，激励企业做好经营管理并腾挪资产，以待市场底部到来，这对各方来说是利益最大化的。 李宇嘉认为，展期是谋求长远的处置模式，万科面临的挑战必须多方合力来解决。一是万科腾挪资产获 得现金流，包括积极储备新的地块，把握当前市场对于"好房子"、改善型需求的市场机会，改善现金流 状态；二是大股东深铁的扶持；三是债权人展期。综合各方判断，房地产市场即将触底，在万科资产质 量相对优良的情况下，通过三方一齐发力，将能够最大程度解决万科的问题。 （文章来源：证券时报） 对此，中指研究院企业研究总监刘水认为，在本金兑付日前，如果展期获得债券持有人表决通过，严格 来说展期就不是违约，但是债券展期会对公司信用造成伤害，投资机构对公司 ...