万科拟寻求一笔20亿元境内债展期；中建壹品40亿元获上海旧改宅地 | 房产早参

NO.3中建壹品40亿元获上海杨浦旧改宅地 11月27日，中建壹品投资公司通过风貌遴选模式成功获取上海杨浦区定海社区风貌旧改地块，总投资额 超40亿元。该地块为企业在沪第五个项目，位于东外滩滨江板块，总用地面积2.86万平方米，计容建面 3.72万平方米，规划为低密度风貌住宅。据悉，中建壹品计划把新地块与2025年8月已获取的外滩元境 项目联动开发，形成风貌住宅"双子星"布局。 点评：对中建壹品而言，依托风貌保护开发经验锁定上海核心地块，叠加区域同类项目高认购率的市场 基础，可强化市场对其差异化拿地与盈利把控能力的认可。 NO.1 万科拟召开持有人会议协商20亿元中期票据展期事宜 11月26日晚间，万科公告称，拟于12月10日召开"22万科MTN004"2025年第一次持有人会议，就中期票 据展期相关事项进行审议。根据公告，该券当前债项余额为20亿元，原定本金兑付日为2025年12月15 日，票面利率为3.00%，存续期管理机构为上海浦东发展银行股份有限公司。 点评：此次展期举动，是万科现金流承压的直接体现，进一步冲击了市场情绪。万科后续会选择展期、 寻求股东借款还是其他偿债方式，这些都将直接影响市场对万科后 ...