重要新规！证监会公开征求意见

【导读】中国证监会起草《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》，并向社会公开征求意见 商业不动产REITs来了，试点启航！ 11月28日，中国证监会起草《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），并向社会公开征 求意见。 中国证监会表示，借鉴国际经验并结合我国实际，坚持市场化法治化方向，适时推出商业不动产REITs，可以更好发挥REITs功能作用，支持构建房地产 发展新模式，进一步提升多层次资本市场服务实体经济的质效。 中国证监会推出商业不动产投资信托基金试点 商业不动产投资信托基金，是指通过投资于商业不动产资产支持证券以取得商业不动产的所有权或者经营权利，运营管理商业不动产以获取租金、收费等 稳定现金流并将主要收益分配给基金份额持有人的封闭式公开募集证券投资基金。 从全球成熟市场发展经验来看，商业综合体、商业零售、写字楼、酒店等商业不动产是REITs产品重要的底层资产。我国商业不动产存量规模庞大，具有 通过REITs进行盘活并拓宽权益融资渠道的内在需求。 《征求意见稿》共八条，主要包括以下内容： 中国证监会及其派出机构依法依规履 ...