中国公募REITs市场迎新试点 77单产品总市值超2000亿

长江商报消息 ●长江商报记者 李璟 在基金注册及运营管理要求方面，《公告》明确基金管理人及基金托管人、尽职调查、申请材料、商业 不动产等方面要求，以及基金管理人的主动运营管理责任。同时，发挥基金管理人和专业机构作用，压 严压实责任，要求严格遵守执业规范和监管要求。 在具体规则设计上，《公告》一方面要求拟持有的商业不动产必须权属清晰、手续齐备，且已产生持续 稳定现金流，确保入池资产的质量；另一方面，特别强调基金管理人的主动管理责任，要求其建立专业 的投管和运营体系，通过专业化运作提升资产价值。 此外，在强化监管责任方面，《公告》明确各监管机构依法依规履行商业不动产REITs监管和风险监测 处置等职责，证券交易所、中国证券业协会、中国证券投资基金业协会等履行商业不动产投资信托基金 自律管理职责。商业不动产REITs其他有关事宜，参照《指引》有关规定执行。 中国资本市场REITs版图迎来重要扩容。 近日，为贯彻落实党中央、国务院决策部署和资本市场新"国九条"要求，推动不动产投资信托基金 （REITs）市场高质量发展，丰富资本市场投融资工具，支持构建房地产发展新模式，持续增强多层次 资本市场服务实体经济质效，中国证监 ...