中泰证券：维持中海物业(02669)“买入”评级 业绩稳步增长 外拓能力优秀

业绩小幅增长，费用管控能力提升 智通财经APP获悉，中泰证券发布研报称，维持中海物业(02669)"买入"评级，公司2025年上半年核心物 业管理业务实现稳健增长，外拓业态持续丰富，毛利率改善，展现出了较强的韧性能力，该行预计公司 未来仍可以维持一定增速的规模与业绩增长，持续看好公司能够实现长期高质量发展。 中泰证券主要观点如下： 中海物业发布2025年半年报 公司上半年实现营收70.9亿，同比增长3.7%，权益股东应占净利润7.7亿，同比增长4.3%。 2025年上半年公司实现营收70.9亿，同比+3.7%，权益股东应占净利润为7.7亿元，同比+4.3%，净利润 增速高于营收增速。公司总体毛利率17.0%，同比上升0.2pct。核心业务物业管理服务营收较2024年同 期增加8.3%，毛利率15.5%，同比上升0.1pct。销售及行政费用同比下降18.6%，总体费用下降17.8%， 费用率2.2%，同比下降0.6pct，费用管控能力有所提升，公司整体盈利能力有所提升。 外拓能力优秀，新合约构成合理 2025年上半年，公司新增订单0.3亿平方米，当中84.0%来自第三方。公司新签合约总额约达人民币22.6 亿元 ...