越南楼市陷入“越涨越抢”怪圈，供需错配与价格狂飙交织

近期，越南河内等主要城市掀起抢房潮——部分新盘开盘即"日光"、社会住房申请者通宵排队、房价持 续飙升。 有人倒卖社会住房赚差价，高额价差让他们宁愿彻夜排队；有人则盯上"行政区划调整传言"，通过消息 炒作让房价暴涨。 这波越南"抢房潮"究竟是真实需求爆发，还是"谣言式炒作"的泡沫游戏？在结构性矛盾与投资热潮交织 下，越南楼市未来走势备受关注。 "排队抢房"正在越南上演 排队购房、房价越涨越抢手、倒卖房子赚差价……这些熟悉的套路正在越南上演。 据越南当地媒体报道，2025年第三季度，在越南的河内等大城市出现了一种现象——新开盘的项目价格 高于去年同期，但仍有良好去化，不少楼盘在开盘首日就"售罄"。 今年10月，一个位于河内、名为"阳光传奇城（Sunshine Legend City）"的经济适用房楼盘推出1000套房 源，竟吸引4000人次登记预订，正式开盘当天就"日光"了。 越南建设部（Ministry of Construction）数据显示，今年第三季度，河内全市场平均初级销售价格达到 8000万越南盾/平方米（约合人民币2.1万元/平方米），较年初上涨5.6%，较2024年同期上涨33%。许多 高端项目的 ...