多地“十五五”规划建议发布，重新定位房地产发展

近日，北京、天津、河北、辽宁、福建、黑龙江等多地发布了"十五五"规划建议。证券时报记者梳理规 划建议中房地产相关表述发现，"加快构建房地产发展新模式"、"建设安全舒适绿色智慧的'好房子'"成 为各地未来五年房地产发展共同的重要任务，在此基础上，各地结合自身特点提出了略有不同的具体工 作任务。 从各地结合自身特点提出的不同任务来看，天津是在"高质量开展城市更新"框架下提出的相关任务并专 门部署"盘活存量资源资产"；北京还提出"推动站城融合发展"、"扩大租赁住房有效供给"；辽宁提 出"推广房票安置、以旧换新"；贵州提出"推进存量安置房交付动态清零"；福建提出"支持老旧住房自 主更新、原拆原建"；河北、福建、黑龙江提出"完善商品房开发、融资、销售等基础制度"；黑龙江在 建设"好房子"前面加了"适应高寒地区特点"。 丁祖昱认为，北京侧重于完善"市场+保障"的住房供应体系、租购并举的住房制度，以及增加改善性住 房供给，同时明确"站城融合发展"，是以房地产为载体优化超大城市空间结构、促进职住平衡的战略举 措。福建鼓励"老旧住房自主更新、原拆原建"，这为城市存量住房的升级改造提供了产权清晰、民意基 础好的新思路。 丁祖昱指 ...