克而瑞：12月新房供应“提质缩量”+营销加码 预期成交“翘尾”收官

智通财经APP获悉，克而瑞地产研究表示，12月新房供应量低位持稳，28城单月供应环比下降12%，同 比下跌49%，全年累计同比下降19%，供给约束依旧显著。一线城市环比持稳，仅北京显著放量。二线 同比降幅超5成，跌多涨少。三四线城市供应降无可降，低基数下环比大增。从供给结构来看，重点城 市刚需、改善、高端占比结构为26%、56%和18%，呈现出以改善为主，刚需为辅的供应结构。近8成城 市以主城为供应主力。基于12月供应"提质缩量"，叠加房企年末冲刺释放折扣，预期12月新房成交仍将 迎来一波脉冲性复苏行情，不过基于去年基数较高，同比降幅或有持续扩大可能。 01规模：12月28城供应约束依旧，一线持平上月、二线回调显著 12月房企推盘积极性仍在低位，供给约束依旧显著：据CRIC调研，12月28城预计新增商品住宅供应面 积568万平方米，环比降12%，预期2025年全年累计同比降19%。 一线城市环比持稳，北京集中放量。据CRIC监测数据，4个一线城市12月预计供应147万平方米，环比 微降1%，至此全年累计供应同比下降15%。其中北京单月同环比倍增，年末房企集中推盘冲刺业绩。 上海迎来供应"空窗期"，单月供应量仅 ...