从“失管”到“善治” 老旧小区幸福蝶变

在全省率先创新构建城市小区公共资源管理平台,精准破解小区公共资源底数不清、管理无序、收益不 明等治理难题；在全市率先试行"信托制"物业服务模式,有效破解了传统物业管理中权责不清、资金使 用不透明等难题；创新探索"政府引导-国企运作-居民共治"模式,出一条老旧小区从"无人管"到"有人 管"再到"管得好",居民从"旁观者"到"参与者"的共治之路……2025年,青岛西海岸新区深入开展物业服务 品质提升攻坚行动,着力建机制、解难题,促进服务水平持续提升,解决好群众急难愁盼问题。 潘旭业 青岛报道 国企兜底 老旧小区来了专业"管家" 作为城市发展进程的见证者,老旧小区在承载时代记忆的同时,正面临基础设施老化、失管失修等现实困 境。 据统计,2024年以前,仅青岛西海岸新区珠海街道辖区内,就有101个无物业老旧小区,它们如星点散布,规模 小、数量多,公共配套设施普遍不足,居民缴纳物业费的意愿不强。专业物业公司对此望而却步——"投入 大、效益低,单独管理就是亏本买卖"。长期"失管"导致这些小区运转停摆,居民生活多有不便。 新兴街社区的新华小区就是其中一个。 作为典型的老旧小区,新华小区面临基础设施老化问题,深受居民诟病的是 ...