京东：私募REITs获受理！拟发行金额21亿

12月3日，上交所债券项目信息平台显示，"京东高和现代化基础设施持有型不动产资产支持专项计划"正式获受理，该项目拟 发行金额21亿元，品种为持有型不动产ABS（机构间REITs，俗称的私募REITs）。 京东拓展REITs版图：公募之外切入私募赛道 此前京东在不动产证券化领已发行一单公募REITs（仓储物流REITs代码508098），并已于 2025 年 7 月启动扩募，拟购入西 安、合肥两项目，目前处于推进阶段。 本次"京东高和"专项计划对应的机构间REITs属于私募范畴，意味着其在商业不动产资产证券化中，进一步覆盖了不同层级的 资本市场工具，可适配更多元的资产规模与退出需求，且后续可通过衔接公募实现转板上市。 免责声明 | 债券名称 | 京东高和现代化基础设施持有型不动产资产支持专项计划 | | --- | --- | | 忠臣 | ABS | | 拟发行金额(单位:亿元) | 21 | | 原始权益人 | 上海京鸿宇企业发展有限公司 | | 计划管理人 | 渤海汇金证券资产管理有限公司 | | 交易所确认文件文号 | - | | 项目状态 | 已受理 | | 更新日期 | 2025-12-03 | | ...