竞价近百轮！中海地产竞得深超总宅地

正值年末，深圳推出多宗住宅用地。 值得注意的是，深圳今年新增涉宅用地大多位于所属区域的核心板块，而且容积率较低。一般来说，容 积率指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。深 圳一家大型房企的营销负责人表示："重点城市新推出的住宅地块容积率普遍较低，更具备完善的交通 和公共配套，特别是低容积率意味着地块能够做出更高端的产品，房企也有机会做出更出彩的产品，从 而实现溢价。" 孙红梅认为，2025年深圳土拍市场呈现核心高热、新兴分化、政策灵活、风险可控的特点。尽管面临库 存和资金压力，但深圳通过缩量提质、灵活出让等策略，逐步修复土地市场信心。 土拍热度延续 近段时间以来，多个城市的土拍热度延续。就在12月8日，广州南沙区横沥岛尖三宗相邻地块集中出 让，最终均由广州南投房地产开发有限公司以底价竞得，总成交金额22.838亿元。 中指研究院的数据显示，今年前11个月TOP100企业拿地总额8478亿元，同比增长14.1%。拿地企业仍以 央国企为主，拿地金额前十企业中有8家为央国企。而在11月，民营房企拿地较为活跃，部分企业联合 国企拿地，部分企业聚焦优势区域独立拿地深耕。 中 ...