房票认购量占比达65%！广州黄埔拆迁户楼市“扫货”

每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜陈梦妤 受访者供图 "过去很长一段时间，城中村改造是广州商品房市场的重点推动力量。但近年来，旧的改造模式难以为继，新的改造模式落地存在探索的周期，商品房市 场动力被削弱，而广州通过对房票政策的探索，找到了一种新的解题思路，房票安置已成为当前稳定广州楼市的重要动力。"广东省住房政策研究中心首 席研究员李宇嘉分析。 拆迁户手持房票"扫货" 房票正在重塑广州楼市的供需格局。 11月底，位于广州增城区新塘板块的尚东阳光项目迎来了一波"特殊访客"，大量手握房票的拆迁户前来看房，营销中心还贴上了"热烈欢迎南岗村民莅临 尚东阳光选房专场"的标语。 像尚东阳光一样受惠于房票政策的楼盘并非个例。 克而瑞数据显示，黄埔区今年1～10月新房网签量为5746套，而同期房票认购量达到3723套，若不考虑认购与网签的口径差异，占比接近65%。 炒房客退潮、外地购房团趋于沉寂，广州楼市"大户"竟意外指向了手持房票的村民。 今年以来，房票对广州楼市的影响愈发凸显。据黄埔区人民政府官网，截至11月30日，黄埔区房票认购已突破5000套，面积突破50万平方米，总金额约88 亿元。 克而瑞数据显示，今年1～10月，黄埔 ...