广州黄埔拆迁户楼市“扫货” 开发商主动收房票

每经记者｜陈荣浩 每经编辑｜陈梦妤 受访者供图 炒房客退潮、外地购房团趋于沉寂，广州楼市"大户"竟意外指向了手持房票的村民。 今年以来，房票对广州楼市的影响愈发凸显。据黄埔区人民政府官网，截至11月30日，黄埔区房票认购已突破5000套，面积突破50万平方米，总金额约88 亿元。 克而瑞数据显示，今年1～10月，黄埔区房票认购量达3723套，占同期新房网签量的65%，撑起区域成交半边天。 这股购买力不仅激活了广州黄埔本地市场，更外溢至增城等周边区域。根据多位中介向《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）展示的视频，多个楼 盘甚至出现了"村民扫货"现象。 "过去很长一段时间，城中村改造是广州商品房市场的重点推动力量。但近年来，旧的改造模式难以为继，新的改造模式落地存在探索的周期，商品房市 场动力被削弱，而广州通过对房票政策的探索，找到了一种新的解题思路，房票安置已成为当前稳定广州楼市的重要动力。"广东省住房政策研究中心首 席研究员李宇嘉分析。 拆迁户手持房票"扫货" "从2024年开始，黄埔区积极开展房票安置探索，出台了房票安置实施细则，打通政策堵点，优化安置流程，显著加快了村民的回迁进程，也盘活了区域 房地产 ...