股债齐涨引爆市场，万科债券展期迎利好

另据上清所披露，万科年内还有一笔债券拟展期。"22万科MTN005"于12月28日到期，债券余额是37亿 元，票面利率为3%，即将在12月22日召开持有人会议。 但万科债偿压力远不止于此。华泰证券估算，万科2025年11月至2026年6月待偿境内债券本息约为 155.46亿元，待偿美元债利息约0.3亿美元。 此前，万科的债券兑付多依赖其大股东深铁集团提供的贷款支持。2025年初至11月2日，深铁集团已经 向万科提供纯信用贷款203.73亿元。但11月初新签订的《框架协议》显示，在2025年度股东会之前，万 科剩余可向深铁新增的有担保贷款本金仅余22.9亿元。 12月10日，万科AH股午后异动拉升，其中港股一度涨超15%，A股则涨停收盘。同时，债券市场也出 现大涨，"23万科01"、"21万科06"、"21万科04"等均涨超30%，并有多只境内债触发临停。受此带动， 房地产板块也集体走高。 消息面上，万科于今日召开2022年度第四期中期票据2025年第一次持有人会议，拟调整中期票据本息兑 付安排的议案，较此前市场预期版本，新增两个方案。 最新议案显示，方案一，展期前已经产生的利息也将延期12个月支付，方案二，展 ...