中指研究院报告：2026年“好城市+好房子”仍具备结构性机会

中国经济网北京12月11日讯(记者李方)12月11日，中指研究院发布《中国房地产市场2025总结&2026展 望》显示，2025年，全国房地产市场整体延续调整态势，二季度以来新房销售边际转弱，二手房市场持 续"以价换量"，市场整体仍处于"止跌回稳"过程中。报告预计，2026年市场分化态势延续，"好城市+好 房子"仍具备结构性机会。 2026年是"十五五"开局之年，预计更多增量政策将在"十五五"开局之年加速落地，政策力度也有望进一 步加大，经济增长目标或仍设定在5%左右，为高质量增长预留空间。 房地产政策方面，"十五五"规划建议明确指出要"推动房地产高质量发展"，并提出清理住房消费不合理 限制性措施，预计短期政策将继续聚焦推动房地产市场止跌回稳，围绕稳定预期、激活需求和优化供给 落实相关举措。激活需求方面，一是北上深等城市限制性政策具备进一步优化空间；二是预计继续通过 降低房贷利率、降低中介费用、加大房贷利息抵扣个税力度等方式降低购房成本。优化供给方面，"十 五五"规划建议强调"投资于人"，预计未来有望通过加大住房租金或购房补贴等"补人头"方式落实住房 保障，同时继续加大存量商品房和存量闲置土地收储力度，加速改 ...