打通住房“以旧换新”堵点，山东推出15条新解

齐鲁晚报.齐鲁壹点记者王皇 12月12日，山东省住房和城乡建设厅举行新闻通气会，发布解读《关于住房"以旧换新"的指导意见》(以下简称《指导意见》)。山东省住房和城乡建设厅 党组成员、副厅长麻鹏飞介绍有关情况。《指导意见》已由省住房城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅、省自然资源厅、省税务局等10部门联合印发， 从丰富"换新"模式、拓宽处置途径、降低换新成本、完善金融服务、优化交易流程与服务、健全风险防控机制6方面推出15条措施，有力打通卖旧买新置 换不畅的堵点，缓解换房资金压力，有效促进住房"以旧换新"，实现"想换就能换"。 支持"卖旧换新""收旧换新" "拆旧换新"可"增配"公共设施 《指导意见》提出了3种换新模式，明确了推进方、推进方式等落地性指导。 "卖旧换新"模式明确支持房地产经纪机构开展"卖旧换新"业务，在约定时间内成功出售旧房的，按约定流程购买新房；未售出的，由机构开展兜底收购或 退还意向金。该模式能解决购房者因旧房未及时出售，无法置换新房的问题，同时，通过"帮卖"服务，经纪机构也可提前锁定购房客源，推动新旧住房联 动交易，加快去化进程。 "收旧换新"模式提出政府主导、房企主导和其他主体主导三种实施 ...